Nowtica Share · Propriété intelligente
De nouvelles façons de posséder et de profiter de votre catamaran Lagoon.
Possédez votre Lagoon, ou partagez-le entre quelques-uns — en Espagne, en toute légalité.
Le point de départ
Des solutions pour faciliter l’acquisition de votre catamaran.
Grâce au Décret Royal espagnol 186/2023, on peut aujourd’hui accéder à un grand catamaran de façons qui n’existaient pas avant. Nowtica Share explore deux structures légales pensées pour en profiter : l’une où la propriété — apport et frais — se partage entre quelques-uns, l’autre où votre bateau peut générer des revenus de charter en haute saison. Place de port, assurance, entretien et financement sont prévus dès le premier jour, avec des chiffres clairs et la réglementation espagnole de votre côté. Nous vous les exposons sans fard.
Comment ça marche
Deux structures légales, une même idée : optimiser les coûts et l’investissement.
Choisissez comment le posséder
Deux chemins : la propriété partagée entre quatre et six ; ou le bateau entier, avec un charter de saison qui peut réduire le coût. Le simulateur estime les deux pour votre modèle et votre usage.
La structure légale adaptée
Fractionné s’appuie sur une Indivision ; Charter Propriétaire, sur la Liste 7 avec Changement Temporaire. Des structures reconnues, sans optimisations agressives exposées à une requalification fiscale.
Nowtica vous accompagne
Nous vous donnons les chiffres avec précision et sans petites lignes, et nous gérons l’opérationnel. C’est une porte d’entrée vers des formules de propriété que le marché nautique commence à peine à proposer.
Simulateur
Simulateur de Propriété Lagoon
Propriété fractionnée partagée, charter propriétaire et financement — choisissez comment posséder votre catamaran Lagoon et voyez vos chiffres en détail.
Quelle formule vous correspond ?
| Fractionné | Charter Propriétaire | Louer | |
|---|---|---|---|
| Apport | Une fraction du bateau : ÷ 4-6 | Le bateau entier — finançable à 80 % | Aucun |
| Coût annuel | Divisé entre 4-6 | Réduit par le charter d’été | Chaque semaine payée en entier, à fonds perdus |
| Semaines d’usage | Jusqu’à 11-12 garanties, été compris | 34 semaines privées par an | Celles que vous payez |
| Le bateau | À vous, en copropriété | 100 % à vous | Jamais à vous |
À propos de ces chiffresLes chiffres de ce simulateur sont indicatifs, à titre informatif, et n’ont aucune valeur contractuelle. Ils ne constituent ni une offre ni une prévision de revenus garantie. Nowtica Share est un programme en exploration et ses prévisions de charter sont volontairement prudentes. La situation fiscale et les coûts réels sont confirmés dans un dossier personnalisé. Nowtica n’est ni conseiller fiscal ni conseiller financier.
Le cadre légal du charter propriétaire, en clair
Ce qu’exige le Changement Temporaire — et ce dont nous nous occupons.
Mettre un bateau de Liste 7 en charter ne s’improvise pas. La loi fixe des limites claires ; Nowtica les connaît et les gère pour vous.
Limite de temps
L’usage commercial est autorisé trois mois maximum (consécutifs ou non) par année civile. Le reste de l’année, le bateau est entièrement le vôtre.
Gestion par une entreprise obligatoire
Impossible de l’affréter en tant que particulier : l’exploitation est assurée par une entreprise de location nautique agréée. C’est là qu’intervient Nowtica.
Formalités auprès de la Capitainerie
Annotation préalable sur la feuille de registre et armement du navire pour l’activité de charter. Des démarches que nous prenons en charge.
Assurances et inspections
ITB à jour, assurance responsabilité civile obligatoire et polices accidents pour les passagers. Sans faille.
Skipper professionnel
Si la sortie comprend un skipper, il doit être un professionnel engagé par l’entreprise gestionnaire. Un équipage qualifié, toujours.
Propriété fractionnée partagée · Indivision
Partager la propriété, pas le rêve.
Si vous n’avez pas besoin d’un bateau entier, le mode Fractionné répartit un Lagoon entre quatre et six copropriétaires sous Indivision — une figure souple et fiscalement transparente : chaque copropriétaire déclare sa part à son propre impôt sur le revenu, sans la rigidité d’une société. Chacun reçoit des semaines d’usage garanties, été compris, à une fraction du coût. La nuance honnête : envers les tiers la responsabilité est solidaire, le pacte entre indivisaires se rédige donc avec soin — et nous vous y accompagnons. Activez-le dans le simulateur pour voir votre cas.
Questions fréquentes
Le charter paie-t-il mon bateau ?
Non, et nous ne le vendrons pas ainsi. Le charter peut couvrir une partie de la mensualité et compenser des frais ; nous le présentons toujours au conditionnel. La vraie valeur est l’économie face à un bateau à quai, plus votre usage le reste de l’année.
Qu’est-ce qu’une Indivision ?
C’est la structure du mode Fractionné : plusieurs copropriétaires partagent un même Lagoon. Souple et fiscalement transparente (chacun déclare sa part à son impôt sur le revenu), elle permet d’entrer et de sortir avec moins de rigidité qu’une société. Sa contrepartie est la responsabilité solidaire, encadrée par un bon pacte entre indivisaires.
Pourquoi je paie la TVA et l’IEDMT en entier ?
Parce que la Liste 7 avec Changement Temporaire (mode Charter Propriétaire) est la structure qui vous protège juridiquement sans optimisations exposées à une requalification. Ça coûte plus au départ ; en échange, vous dormez tranquille. Et il y a un point de fond : cela n’a aucun sens d’échapper aux taxes si le prix à payer est de ne pas pouvoir utiliser le bateau à titre personnel — c’est précisément ce qu’imposent les exonérations purement commerciales. Ici vous payez plein tarif, mais le catamaran est à vous et vous en profitez le reste de l’année.
Puis-je utiliser le bateau en été ?
En Charter Propriétaire, le bateau serait en charter du 15 juin au 15 septembre ; le reste de l’année est entièrement le vôtre. Pour des semaines d’été garanties, le mode Fractionné convient mieux.
Les chiffres du simulateur sont-ils une offre ?
Non. Ils sont indicatifs, à titre informatif et sans valeur contractuelle. Nous confirmons votre situation réelle — fiscale et de coûts — dans un dossier personnalisé.
L’étape suivante
Recevez votre dossier personnalisé.
Le simulateur est la première étape, dans votre navigateur et sans engagement. La seconde se passe à notre bureau : nous nous asseyons avec vous et préparons un dossier avec des chiffres confirmés pour votre modèle et votre usage — la voie entière ou la voie partagée. Avec rigueur et sans petites lignes. Le moment de commencer, c’est maintenant.